Geomarketing: i settori che possono beneficiarne

Dal retail al turismo, scopri come il geomarketing rivoluziona la pianificazione strategica e migliora la competitività. Scopri inoltre il valore aggiunto di Theorem©  by Pythagor per ciascuna categoria di operatori

Post 4 e 5 del blog, 9.2.2025

Il geomarketing è diventato uno strumento fondamentale per aziende e organizzazioni che vogliono massimizzare il loro potenziale, ridurre i rischi e ottimizzare le decisioni strategiche. Ma quali settori possono realmente trarne beneficio? Grazie alla piattaforma Theorem© di Pythagor, l’analisi avanzata dei dati territoriali è ora accessibile a molte realtà. Scopriamo insieme i principali ambiti di applicazione.

Dopo aver introdotto lo scopo di questo blog, cioè far conoscere il progetto di Pythagor e la soluzione proposta attraverso la piattaforma Theorem©, abbiamo parlato dell’importanza dell’uso dei dati nella scelta della location e del monitoraggio e aggiornamento di quelle informazioni nel tempo; analizziamo ora ciascuna delle categorie di potenziali nostri clienti, che otterrebbero un beneficio concreto dall’uso di Pythagor quale strumento di geomarketing.

Il geomarketing analizza dati complessi come demografia, flussi pedonali, concorrenza e reddito medio, trasformandoli in insight strategici.

Questa capacità di analisi rende il geomarketing uno strumento prezioso per diversi settori; in questo post (doppio, rispetto alla lunghezza tipica) del blog proviamo a elencare i vantaggi dell’uso di Theorem© per ognuno di essi: evidentemente, alcuni di questi vantaggi sono comuni a varie categorie, ma la caratteristica della nostra soluzione è proprio quella di volersi porre come uno strumento “trasversale”, con un valore aggiunto condiviso per molti attori del mercato. Anche per questo in Pythagor parliamo di nuovo “benchmark” (parametro di riferimento) e di rivoluzione: perché riguarda l’uso, l’analisi dei dati e i connessi benefici in favore di tutto il mercato e non solo dei settori a più elevata capacità di spesa.

Agenti immobiliari

Gli agenti immobiliari possono sfruttare il geomarketing per migliorare le loro offerte e attrarre più clienti. Con la piattaforma Theorem©, possono identificare micro-aree ad alta crescita, migliorare le proprietà in zone ad alto potenziale e generare report personalizzati che evidenziano i vantaggi strategici di posizioni specifiche. Questo strumento aiuta a negoziare meglio e a posizionare le proprietà in modo più competitivo sul mercato.

Oltre a queste analisi, gli agenti immobiliari possono integrare gli annunci immobiliari (per la vendita al dettaglio e altri scopi) con informazioni contestuali utili per potenziali acquirenti o inquilini. Questi servizi consentono alle agenzie di collocarsi sul mercato in maniera ancora più professionale.

Consulenti

Per i consulenti aziendali, il geomarketing rappresenta un vantaggio decisivo. Poter contare su analisi precise e report dettagliati consente di supportare i clienti nella scelta della location, nella valutazione dei rischi, nel monitoraggio dei punti vendita o nella pianificazione dell’espansione. Che si tratti di una piccola impresa o di una multinazionale, Theorem© di Pythagor offre dati utili per elaborare strategie personalizzate e di successo.

Piccole e medie catene retail e franchisee

Le piccole e medie catene retail devono spesso ottimizzare il budget e minimizzare i rischi. Theorem© di Pythagor aiuta a individuare location strategiche con il miglior rapporto tra affitti e potenziale di vendita, supportando la scelta delle aree più adatte a ciascun negozio o franchisee. Inoltre, consente di monitorare il mercato nel tempo per cogliere nuove opportunità di espansione ovvero chiudere o spostare tempestivamente punti vendita divenuti non sufficientemente remunerativi.

Medie e grandi catene retail e turistiche, banche

Le medie e grandi catene, così come le banche, beneficiano del geomarketing per ottimizzare la distribuzione delle loro sedi. Che si tratti di una rete di punti vendita o di sportelli bancari, Theorem© aiuta a scegliere location strategiche in base a dati demografici, flussi di traffico e reddito medio di zona.

Per la prima volta le banche, inoltre, possono utilizzare una piattaforma di geomarketing per (i) validare il business plan di progetti retail o turistici da finanziare e (ii) monitorare i rischi legati all’andamento dei progetti già finanziati, migliorando così la gestione del rischio, anche di default. In particolare, riteniamo che il microcredito possa costituire il primo ambito di sviluppo ed affermazione della soluzione proposta da Pythagor, poiché esso si rivolge a imprenditori astrattamente non bancabili, i quali, pertanto, richiedono elementi di valutazione ulteriori rispetto al dato storico individuale.

Riassumendo i due paragrafi che precedono:

Categoria	Obiettivo principale	Come aiuta Pythagor?	Risultato
PMI retail e franchisee	Aprire negozi in location profittevoli	Identificazione di aree strategiche, analisi costi/benefici, valutazione della concorrenza	Minimizzazione del rischio di fallimento, crescita scalabile
Medie e grandi catene retail/turistiche	Gestire e ottimizzare la rete di sedi	Analisi di rete, performance dei punti vendita, razionalizzazione e gestione espansione	Maggiore efficienza e redditività della rete
Banche	Ottimizzare le filiali e ridurre il rischio di credito	Valutazione di rischio territoriale, selezione filiali strategiche, monitoraggio imprese finanziate	Migliore gestione del rischio finanziario, allocazione efficiente delle risorse

Proprietari di negozi individuali

I proprietari di negozi indipendenti possono beneficiare del geomarketing al pari delle altre categorie, sebbene possa apparire come un tipo di servizio troppo “sofisticato” per un singolo punto vendita. In realtà, identificare location strategiche, con un buon traffico pedonale e una domanda di mercato adeguata, può fare la differenza tra il successo e il fallimento. Theorem© offre strumenti personalizzati per supportare scelte consapevoli anche con budget limitati.

La scelta azzeccata del primo punto vendita potrebbe rivelarsi la base di partenza su cui costruire prima una catena e, poi, perché no, un vero e proprio modello di business replicabile sul mercato. In Italia ci sono molti esempi di questo tipo, la soluzione di Pythagor può consentire di accelerare il processo. 

Proprietari di immobili

I proprietari di immobili possono massimizzare il valore dei loro beni identificando le aree più richieste e attraendo locatari di qualità. Grazie al geomarketing, è possibile capire come migliorare il rendimento degli immobili e valorizzare al massimo gli spazi commerciali.

Le proprietà, in un certo qual modo, partecipano al rischio d’impresa dei propri locatari: scegliere quelli con un potenziale idoneo a consentire il pagamento regolare dei canoni consente di limitare tale rischio ed i connessi costi.

Hotel e BnB

Il turismo è uno dei settori che più può trarre vantaggio dal geomarketing. Strutture ricettive come hotel e bed & breakfast possono individuare location strategiche per garantire visibilità, accessibilità e vicinanza ai punti di interesse turistico, aumentando così la probabilità di attrarre clienti e migliorare i profitti. In particolare, l’integrazione dei nostri report nelle pagine del sito web della struttura consente di migliorare l’esperienza cliente mediante informazioni arricchite.

Per gli hotel con bar e ristoranti aperti al pubblico valgono le considerazioni fatte sopra per il settore retail.

Società pubblicitarie

Le società pubblicitarie possono utilizzare il geomarketing per pianificare campagne mirate e ottimizzare la visibilità dei loro clienti. Analizzando flussi pedonali e veicolari, è possibile scegliere le migliori aree per affissioni, banner o eventi promozionali, migliorando l’efficacia delle iniziative pubblicitarie.

Questa categoria di utenti può essere ulteriormente suddivisa in (i) società pubblicitarie titolari della cartellonistica stradale e (ii) società di intermediazione pubblicitaria: le prime detengono o hanno in concessione cartelloni, schermi digitali, spazi su mezzi pubblici, affissioni murali, ecc. e affittano o vendono gli spazi a clienti o agenzie pubblicitarie; le seconde agiscono come intermediari per trovare le migliori soluzioni pubblicitarie per i loro clienti e analizzano le esigenze dei stessi e trovano le posizioni migliori per le campagne.

Amministrazioni pubbliche

Le pubbliche amministrazioni territoriali possono utilizzare il geomarketing per pianificare interventi urbanistici, migliorare la gestione delle risorse e attrarre investimenti.

Ad esempio, analisi dettagliate possono aiutare a identificare le aree da riqualificare o a migliorare l’accesso ai servizi pubblici.

Sotto un diverso punto di vista, Theorem© costituisce un’interfaccia potente, ma nello stesso semplice ed intuitiva, capace – grazie ad algoritmi di machine learning ed intelligenza artificiale (ML/AI) – di estrarre valore dall’enorme mole di dati in possesso delle pubbliche amministrazioni, a beneficio del sistema.

Altri soggetti fornitori di beni o servizi ai settori retail e turismo

Anche imprese e professionisti che collaborano con le categorie sopra menzionate (es. distributori di prodotti ai negozi al dettaglio, agenti di vendita, fornitori di servizi quali vigilanza e sicurezza fisica, consulenti finanziari) possono utilizzare il geomarketing per individuare le aree con clienti più promettenti, ottimizzare tempi e risorse, supportare i propri clienti con dati accurati e analisi personalizzate. Questo consente loro di offrire soluzioni più efficaci e differenziarsi sul mercato. Pythagor è aperta studiare soluzioni anche per settori sinora inesplorati.

Conclusioni

Abbiamo descritto come il geomarketing sia un alleato prezioso per settori diversi: nei prossimi post del blog torneremo specificamente sulle singole categorie. Quello che in questo numero si vuole sottolineare è come la capacità di analizzare dati complessi e trasformarli in decisioni strategiche permetta alle organizzazioni di migliorare la competitività e ridurre i rischi.

L’impatto sociale – diretto ed indiretto – della soluzione sviluppata da Pythagor è notevolissimo, migliorando in ultima analisi l’allocazione delle risorse economiche e umane verso scelte più efficienti da parte di tutti gli stakeholders.

Pythagor vuole quindi rivoluzionare il modo di fare impresa retail: tutti dovrebbero utilizzare le analisi prodotte da Theorem©, seppure con livelli di approfondimento e ricorrenza minima diversi a seconda dello specifico settore (per una disamina si rinvia al post n. 3 di questo blog).

Il tuo successo parte da qui!

                                                                                                                                              SMM

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