Dati e insight per negozi e catene retail. Analizza il bacino d'utenza, i flussi pedonali e il posizionamento competitivo.
Nel retail la location è il primo driver di fatturato. La visibilità su strada, il bacino d'utenza raggiungibile a piedi o in auto, la presenza di ancore commerciali e il profilo socio-economico dei residenti incidono direttamente sulle performance di vendita. Theorem© quantifica ciascuno di questi fattori: calcola isocrone a 5, 10 e 15 minuti, analizza la densità dei competitor per merceologia e stima il potenziale di spesa della popolazione in zona. Il risultato è un report decisionale che riduce il rischio di aperture sbagliate e accelera le scelte di espansione di catene e franchising.
Valutazione del bacino d'utenza per nuovi punti vendita
Analisi dei flussi pedonali e della visibilità commerciale
Mappatura dei competitor diretti e indiretti nell'area
Identificazione delle zone ad alto potenziale per espansioni e nuove aperture
5.500 residenti
9 POI positivi / 22 POI negativi
680.000 persone/mese
Potenziale clienti totale
38.000€
Reddito medio residenti
Un'area caratterizzata da un'alta concentrazione di negozi al dettaglio, boutique e catene di moda, situata lungo una delle principali vie dello shopping della città. La zona beneficia di un elevato flusso pedonale grazie alla vicinanza di una stazione della metropolitana e di un parcheggio multipiano, attirando sia residenti che visitatori dalle zone limitrofe.
L'analisi ha evidenziato un flusso pedonale costante durante tutta la settimana, con picchi significativi nel fine settimana. Nonostante la presenza di 22 competitor diretti, il raggio di 10 minuti a piedi intercetta un bacino di quasi 700.000 contatti mensili. Il reddito medio sopra la media nazionale suggerisce un'elevata propensione alla spesa per abbigliamento e accessori.
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